1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
豊中市
39.5万円/㎡
前年比+15.9%
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ライオンズマンション第7緑地公園
大阪府豊中市東寺内町
阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,110万円
33.5万円/㎡
1,127
1,782
2,438
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜2,438万円
28.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション第7緑地公園
1,880万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,880万円 | 29.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 1,580万円 | 25.1万円 | 3階 | 63㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/10/16 | 1,680万円 | 26.7万円 | 3階 | 63㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/07/18 | 1,690万円 | 26.8万円 | 3階 | 63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 1,780万円 | 30.4万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 58.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 1,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 63㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 28.3万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 1,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 29.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション第7緑地公園 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅6分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/28 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、豊中市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は豊中市の平均と比較して24.6%割安です。
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阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
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